科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間稅收優惠政策和以往稅收優惠政策有什么不同？
最新的稅收政策有兩大變化：一是適用對象的范圍擴大。原來的適用對象僅包括國家級孵化器、國家級大學科技園和國家備案眾創空間，最新的適用對象增加了省級孵化器及省級大學科技園，則國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間均可享受到稅收優惠政策。二是流程的簡化。由原來的線下操作簡化為線上操作；由原來申請免稅機構提交各項材料（科技企業孵化器免稅信息表、孵化場地證明、孵化收入單獨核算證明等材料）至各級地市科技管理部門審核簡化為申請免稅機構直接在信息服務系統填寫基礎免稅信息至各級地市科技管理部門審核，相關材料則留存備查。
因此，更多的小伙伴們能更便捷地享受到稅收優惠啦！
科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間稅收優惠政策免征稅種具體包括哪些？
最新的稅收優惠政策免征稅種包括了：房產稅、城鎮土地使用稅、增值稅。其中，房產稅、城鎮土地使用稅是指國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅；增值稅是指對其向在孵對象提供孵化服務取得的收入，免征增值稅。孵化服務是指為在孵對象提供的經紀代理、經營租賃、研發和技術、信息技術、鑒證咨詢服務。
科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間稅收優惠政策的適用對象包括哪些？
稅收優惠政策的適用對象包括由科技部火炬中心確認并錄入到信息服務系統的國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間。（信息服務系統網址:http://www.chinatorch.gov.cn）
1、國家級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間：2018年12月31日前認定的，已由科技部火炬中心確認后將名單錄入信息服務系統；2019年1月1日以后認定的，正式發文后，由科技部火炬中心確認后將名單錄入信息服務系統。
2、省級科技企業孵化器、大學科技園：2018年12月31日前認定的，經省級科技管理部門重新核定后報送科技部火炬中心，已由科技部火炬中心確認后將名單錄入信息服務系統；2019年1月1日以后認定的，正式發文后，由科技部火炬中心確認后將名單錄入信息服務系統。
溫馨提示
目前，2018年12月31日前認定的國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間已由科技部火炬中心確認并錄入至信息服務系統，符合條件的申請免稅機構可登陸信息服務系統進行查看。
免稅賬號使用國家統計賬號：“tj”+原國家火炬統計賬號。
符合條件的各申請免稅機構應該如何辦理免稅流程？
1、查看信息服務系統名單。科技部火炬中心對符合條件的國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間進行統一導入后，符合條件的申請免稅機構可使用免稅賬號登陸信息服務系統進行查看。
2、填寫基礎免稅信息。符合條件并在信息服務系統名單內的申請免稅機構登陸信息服務系統，提供基礎免稅信息。基礎免稅信息填寫包括：法人名稱、成立時間、統一社會信用代碼、法人代表、聯系電話、電子郵件、認定時間、機構類型、在孵企業數量、是否單獨核算孵化收入、孵化場地詳細信息及在孵企業等信息，并要求上傳相關證明附件。
3、各地市科技主管部門審核。各地市科技管理部門對本地區申請免稅機構填報信息的真實性、完整性進行初審，提交省級科技主管部門復審。
（TIPS：目前由于信息服務系統尚未開通地市科技管理部門審核權限，申請免稅機構填寫基礎免稅信息后直接由省級科技主管部門進行審核。地市科技管理部門審核權限開通后，申請免稅機構填報信息則由地市科技管理部門進行初審，再提交至省級科技主管部門復審。）
4、辦理免稅事宜。申請免稅機構通過省級科技主管部門審核確認后，即可登陸國家稅務總局廣東省稅務局網站，按規定申報享受免稅政策。
當然，小編還貼心地為您準備了實施流程圖呢
溫馨提示
以下為基礎免稅信息的審核要點：
1、增值稅內的孵化收入應單獨核算。
2、免征房產稅、土地使用稅的前提是自有場地。
3、在孵場地內的孵化服務對象應滿足在孵企業條件。
4、提供給在孵對象的使用面積（含公共服務面積）占總面積的60%（國家大學科技園）或75%（國家級孵化器）以上。
5、場地面積需與申報國家級、省級科技企業孵化器和大學科技園以及國家備案眾創空間一致，不得自行更改，如需變更，請及時與市級、省級科技主管部門聯系。
若申請免稅不符合以上條件，則會導致無法成功申請免稅資格，無法享受免稅優惠。申請免稅的小伙伴們要注意好咯~
小伙伴們還在等什么，快點跟上大部隊的節奏，申請科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間的稅收優惠吧！
另外，科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間稅收優惠政策工作指引將由廣東省人民政府統一發布，小編也會為大家送上第一手資料，各位小伙伴們請密切關注我們~
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原標題：【干貨】申請科技企業孵化器、大學科技園和眾創空間稅收優惠政策的小伙伴們看過來~
來源：廣東創新創業孵化在線
